W Rzes{jumi [*4]}zowie średnie ofertowe stawki najmu nie przekraczają 30 zł, w Lublinie jest to również ok. 30 zł a w Łodzi niecałe 34 zł za mkw. miesięcznie. Natomiast najwyższe stawki czynszów za wynajem powierzchni biurowych analitycy portalu zanotowali w Warszawie - miesięcznie 58,7 zł za mkw. i we Wrocławiu - 46 zł za każdy metr. Zwłaszcza w stolicy średnie ceny podbijają znacznie nowoczesne biurowce klasy A, gdzie miesięczne ofertowe czynsze przekraczają nawet 25 euro (ok. 100 zł) za mkw. - tyle właśnie wynoszą czynsze np. w M76 przy ul. Marszałkowskiej czy mającym powstać Le Palais przy ul. Próżnej (umowy typu pre-let). Nie brak i droższych ofert.
Znaczną rozpiętość cenową oferowanych stawek czynszu wynajmowanych biur, zaobserwowano we Wrocławiu, gdzie najtańsze oferty to min. 14 zł zał mkw. a za najdroższe najemcy muszą płacić 200 zł za każdy metr i w Gdańsku - od 15 do 210 zł za mkw. miesięcznie. Największe różnice oferuje stołeczny rynek gdzie najtańsze biura są do wzięcia za 25 zł za mkw. miesięcznie a najdroższe - za 414 zł.
- W Warszawie i Gdańsku odnotowano najwyższe ofertowe stawki najmu biur - w obydwu przypadkach wpływ na cenę ma przede wszystkim prestiżowa lokalizacja – w stolicy jest to Plac Trzech Krzyży a w Gdańsku - ul. Długi Targ - wyjaśniają analitycy komercyjne.pl
Największym zainteresowaniem najemców cieszą się głównie nowoczesne nieruchomości zlokalizowane w centrach miast, co doprowadziło do obniżenia stawek czynszu poza centrum, w dzielnicach o wysokich wskaźnikach pustostanów.
Firmy, które chcą kupić biuro, najtańsze oferty znajdą w Łodzi (4,6 tys. zł za mkw.) i w Katowicach (ok. 4 tys. zł za mkw.). Najtańsze łódzkie oferty to 2,2 tys. zł za mkw. a najdroższe przekraczają 12 tys. zł za metr. Natomiast w stolicy Górnego Śląska przedsiębiorców czeka mniejsza rozpiętość cen - muszą się liczyć z minimalnym wydatkiem rzędu 2 tys. zł za mkw., zaś najwyższy limit cenowy to ok. 6,7 tys. zł.
W Gdańsku i Krakowie średnia cena za metr powierzchni biurowej jest prawie dwukrotnie wyższa, oscylując na poziomie ok. 7,4 tys. zł za każdy metr. Najdroższe ogłoszenia to propozycje stołecznego rynku, gdzie średnie ofertowe stawki mkw. pow. biurowej wynoszą 9,8 tys. zł, przy czym najdroższe oferty sprzedaży warszawskich biur przekraczają 20,3 tys. zł za każdy metr kwadratowy.
{jumi [*6]}
