{jumi [*4]}W obiekcie wynajęto dotąd ponad 80 proc. powierzchni biurowej w I fazie inwestycji; do wynajęcia pozostaje 14 tys. mkw. fazy drugiej. Green Horizon to siedmiokondygnacyjny kompleks biurowy klasy A, z podziemnym parkingiem i częścią handlową, realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, który jako pierwszy w Łodzi będzie posiadał certyfikat środowiskowy LEED. Dzięki innowacyjnym rozwiązaniom zapewniającym zużycie energii o 25 proc. niższe niż przewidują to normy krajowe, Green Horizon będzie też kandydatem do otrzymania certyfikatu EU GreenBuilding. Kompleks będzie składał się z dwóch budynków o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 33 tys. mkw. (I faza inwestycji – 19 tys. mkw. oraz II faza inwestycji – 14 tys. mkw.). Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się w drugim kwartale 2011 r., a jej zakończenie jest planowane na czwarty kwartał 2012 r. Umowy najmu powierzchni biurowych podpisały już firmy Infosys BPO Poland oraz Skanska. Budowa fazy II ruszy, gdy tylko zostanie podpisana umowa najmu typu pre-lease.
Budynek został zaprojektowany przez Medusa Group, a jego generalnym wykonawcą jest Skanska SA. Za komercjalizację powierzchni odpowiada natomiast Skanska Property Poland. Innowacyjne rozwiązania zastosowane w kompleksie obejmują m.in.: free cooling (wykorzystywanie chłodu z powietrza zewnętrznego do chłodzenia powierzchni biurowych); adiabatyczne nawilżanie powietrza (system nawilżania za pomocą mgły wodnej z wykorzystaniem tańszej energii cieplnej, której pozyskiwanie w odróżnieniu od energii elektrycznej w mniejszym stopniu obciąża środowisko naturalne); bezwodne pisuary, wodooszczędna armatura oraz toalety; na otwartych terenach zielonych wykorzystywanie roślin niewymagających podlewania. Zgodnie z wynikami badań przeprowadzonych w USA, budynki posiadające certyfikat LEED gwarantują spadek kosztów operacyjnych o około 8-9 proc. w porównaniu do referencyjnych budynków, a koszty zużycia energii w nich są niższe o ok. 30 proc.
{jumi [*9]}
