Ceny nowych nieruchomości luksusowych wydają się być oderwane od trendów panujących w segmencie popularnym. Do takiego wniosku może prowadzić analiza oferty najdroższych nieruchomości mieszkaniowych oferowanych przez deweloperów. Zestawienie takich nieruchomości przygotowały Lion’s House i Home Broker. W Warszawie 15 najdroższych ofert ma przeciętną cenę 5,9 mln zł. W zestawieniu znalazło się 14 apartamentów i jedna willa. Najtańsze nieruchomości kosztują ponad 4 miliony. W praktyce nowych nieruchomości osiągających wyższe ceny jest w stolicy więcej, ponieważ w przypadku najdroższych ofert deweloperzy często nie godzą się na upublicznianie cen, co nie pozwoliło na ujęcie wszystkich ofert w rankingu.
Zestawienie otwiera głośny adres – Złota 44. Właśnie tam powstaje najwyższy budynek mieszkalny stolicy. Wieżowiec o wysokości 192 m położony jest w ścisłym centrum i sąsiaduje z Pałacem Kultury i Nauki. Za bagatela 20 mln zł można zostać właścicielem trzykondygnacyjnego penthouse’u w najwyższej części „żagla”. Cały lokal ma ponad 370 m kw. Składa się na niego blisko-95 metrowy salon o wysokości prawie 6 metrów, trzy sypialnie, cztery łazienki, taras i gabinet w najwyższej części wieży – choć aranżację pomieszczeń nowy nabywca będzie mógł z dużą dowolnością zmieniać. Imponujące przeszklenia pozwalają podziwiać panoramę stolicy z większości pokoi. Kolejna cenowa półka to propozycja dla nabywcy o zupełnie innym profilu i potrzebach. Chodzi o kameralny projekt luksusowych willi. Nie są one położone w ścisłym centrum, ale relatywnie niedaleko od niego – na terenie stołecznego Mokotowa. Villa Roma – bo o tę inwestycję chodzi – to dwie rezydencje o powierzchni po 520 mkw., zaprojektowane w stylu nawiązującym do architektury pałacu na wodzie. Cena ofertowa to 9 mln zł. Jest to oferta dla osób zamożnych, które szukają luksusu, ale ceniąc sobie spokój, wygodę i domowe zacisze, chcą też korzystać z dodatkowych możliwości, jakie daje własny ogród. Także na Mokotowie na nabywcę czeka siedmiopokojowy apartament na szóstym piętrze w jednym z budynków osiedla Kameralne Rezydencje Parkowe. Jest to projekt realizowany bardzo blisko centrum - w sąsiedztwie Pól Mokotowskich. Sam lokal ma dwa poziomy i powierzchnię ponad 300 mkw. To jednak nie wszystko. Do apartamentu przynależą też dwa tarasy. Jeden z nich ma 60 metrów, a drugi 180. Cena ofertowa to 6,8 mln zł, czyli 22,5 tys. zł za metr.
{jumi [*9]}
