Działki letniskowe na weekend

{jumi [*4]}Możliwy wybór dotyczy Kaszub i Mazur. Wyniki zmieniają się jak w kalejdoskopie, ale jedno jest pewne – niezależnie od miejsca niemal każdy chciałby posiadać działkę letniskową na wakacyjne i weekendowe wyjazdy. Wyniki kwietniowego sondażu opublikowanego przez Centrum Badania Opinii Społecznej wskazują, że posiadanie działki rekreacyjnej z domem letniskowym deklaruje 12 proc. ankietowanych. Potencjalnie zainteresowanych zakupem tego typu nieruchomości może być nawet kilka razy więcej, ponieważ wraz ze wzrostem cen usług turystycznych i brakiem dostatecznie rozwiniętej infrastruktury turystycznej w wielu atrakcyjnych krajobrazowo rejonach Polski powraca moda na spędzanie wakacji na własnej działce. Obserwacje doradców agencji Metrohouse & Partnerzy potwierdzają, że z roku na rok wzrasta liczba zapytań odnośnie zakupu działek rekreacyjnych i domów letniskowych. – Generalnie największą popularnością cieszą się działki rekreacyjne nabywane „na przyszłość”, gdzie nowi właściciele planują wybudować dom rekreacyjny w miarę możliwości finansowych w ciągu kilku kolejnych lat, mówi Piotr Spychała, dyrektor oddziału Metrohouse & Partnerzy w Olsztynie.

Jednak nadal popyt na działki rekreacyjne wzrasta wprost proporcjonalnie do atrakcyjności turystycznej okolic. Im bliżej znanej miejscowości, akwenów wodnych oferujących możliwość aktywnego wypoczynku oraz różnego rodzaju atrakcji turystycznych, tym większe zainteresowanie potencjalnych nabywców. Dodatkowym czynnikiem atrakcyjności oferty jest odległość do większych ośrodków miejskich. Poszukujący tego typu nieruchomości określając kryteria poszukiwania kierują się czasem dojazdu do działki, który nie powinien być dłuższy niż 1,5 do 2 h. Tradycyjnie rejonami, które są najczęściej poszukiwane w celu zakupu działki są Warmia i Mazury, Pomorze, Kaszuby, Podhale, a także znane z atrakcyjności krajobrazowo-turystycznej rejony takie jak Podlasie, Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie, okolice Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.

O ile jednym z podstawowych czynników zachęcającym do inwestowania na rynku mieszkaniowym jest atrakcyjna cena m kw. lokalu, to w przypadku działek przeznaczonych pod rekreację niska cena może być złudna. Dlatego inwestując w zakup działki rekreacyjnej z pomysłem na jej sprzedaż w następnych kilku-kilkunastu latach należy brać pod uwagę przede wszystkim atrakcyjność turystyczną okolic, możliwość zróżnicowanych form rekreacji, planowany rozwój infrastruktury i stopień rozpoznawalności okolicy. To konieczne warunki, aby myśleć o stabilnym wzroście jej wartości.

{jumi [*9]}